22 Avenue Henri Barbusse, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Henri Barbusse, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 22 Avenue Henri Barbusse se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Barbusse se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 21.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Henri Barbusse à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Henri Barbusse est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
