32 Avenue Marius Ghirardelli, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marius Ghirardelli, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 b et du 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue Marius Ghirardelli, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghirardelli à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marius Ghirardelli
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marius Ghirardelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marius Ghirardelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marius Ghirardelli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marius Ghirardelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marius Ghirardelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marius Ghirardelli dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marius Ghirardelli par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ghirardelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 32 Avenue Marius Ghirardelli se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marius Ghirardelli par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marius Ghirardelli se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 5.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
