894 Route de Cassis, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 894 Route de Cassis, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°900 et de n°885.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 894 Route de Cassis, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 13 logements - 29 locaux - 3 parkings - 5486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourniers à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 894 Route de Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 894 Route de Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 894 Route de Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 894 Route de Cassis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 894 Route de Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 894 Route de Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 894 Route de Cassis dans son marché local
Prix du 894 Route de Cassis par rapport à la voie
Sur Route de Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 894 Route de Cassis se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 894 Route de Cassis par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 894 Route de Cassis se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 19.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 894 Route de Cassis à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 894 Route de Cassis est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
