474 Avenue du Repos, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 474 Avenue du Repos , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 474 Avenue du Repos, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Roquevaire Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcros à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Avenue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 474 Avenue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Avenue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Avenue du Repos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Avenue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Avenue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue du Repos dans son marché local
Prix du 474 Avenue du Repos par rapport à la voie
Sur Avenue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 474 Avenue du Repos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue du Repos par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Avenue du Repos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 474 Avenue du Repos à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 474 Avenue du Repos est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
