21 Chemin de Valmejane, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Valmejane, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², identique à celui du n°66 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Valmejane, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Reynaud à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Valmejane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Valmejane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Valmejane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Valmejane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Valmejane dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Valmejane par rapport à la voie
Sur Chemin de Valmejane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 21 Chemin de Valmejane se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Valmejane par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Valmejane se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -10.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 21 Chemin de Valmejane à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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