68 Chemin des Lavandières, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°70 et de 0.34 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin des Lavandières, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin des Lavandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Chemin des Lavandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin des Lavandières dans son marché local
Prix du 68 Chemin des Lavandières par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 68 Chemin des Lavandières se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin des Lavandières par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin des Lavandières se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 34.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin des Lavandières à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin des Lavandières est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
