Rue des Migraniers, 13360 Roquevaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Migraniers, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Migraniers dans son marché local
Prix Rue des Migraniers par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Migraniers se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 34.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Migraniers à Roquevaire
Le loyer moyen estimé Rue des Migraniers est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Migraniers
Les ventes enregistrées Rue des Migraniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Migraniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 836 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Migraniers
Adresses Rue des Migraniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Migraniers, classées par tranches de numéros.
