1343 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1343 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°1525 et de 6.76 % à celui du n°1582.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1343 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1562 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1963 mètres
- - Ecole primaire Lascours à 1061 mètres
Ventes au 1343 Chemin des Manaux
Les 3 ventes au 1343 Chemin des Manaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1343 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 1343 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 1343 Chemin des Manaux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1343 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 1343 Chemin des Manaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 16.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1343 Chemin des Manaux
Les biens actuellement en vente autour du 1343 Chemin des Manaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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