Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 002 €
de 3 834 € à 6 332 €

Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Chemin des Manaux

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Prix Chemin des Manaux dans son marché local

Prix Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Manaux se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 14.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Manaux

Les ventes enregistrées Chemin des Manaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
8 juillet 2025
345 800 €(3 749 €/m²)
Appart.4 p•92.23 m²
2354 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
28 avril 2025
695 500 €(5 796 €/m²)
Maison4 p•120 m²
796 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
9 septembre 2024
430 000 €(5 375 €/m²)
Maison (2 lots)1 p•80 m²
1343 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
31 juillet 2024
628 800 €(6 689 €/m²)
Maison5 p•94 m²
952 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
14 juin 2024
727 650 €(6 865 €/m²)
Maison5 p•106 m²
1343 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
12 janvier 2024
370 000 €(5 606 €/m²)
Maison3 p•66 m²
2074 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
7 décembre 2023
310 000 €(3 875 €/m²)
Maison (2 lots)1 p•80 m²
1343 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Appartement
31 mars 2023
660 000 €(3 284 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p•201 m²
692 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
8 février 2023
476 500 €(4 672 €/m²)
Maison4 p•102 m²
1590 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Appartement
23 décembre 2022
393 750 €(2 895 €/m²)
Appart. (2 lots)4 p•136 m²
692 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire

Cadre de vie et proximité Chemin des Manaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Manaux à 574 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 1159 mètres
  • - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1544 mètres
  • - Ecole primaire Lascours à 651 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Manaux

Chemin des Manaux est située dans les quartiers Lascours / Roquevaire Centre et Abords. Elle compte 8823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Manaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Manaux, classées par tranches de numéros.

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