2403 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2403 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2393 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2422.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2403 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Manaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1480 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1820 mètres
- - Ecole primaire Lascours à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2403 Chemin des Manaux
Aucune vente n'a été recensée au 2403 Chemin des Manaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2403 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 2403 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2403 Chemin des Manaux se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2403 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2403 Chemin des Manaux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 7.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2403 Chemin des Manaux
Les biens actuellement en vente autour du 2403 Chemin des Manaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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