872 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 872 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°882 et de 11.61 % à celui du n°891.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 872 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lascours.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1554 mètres
- - Ecole primaire Lascours à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 872 Chemin des Manaux
Aucune vente n'a été recensée au 872 Chemin des Manaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 872 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 872 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 872 Chemin des Manaux se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 872 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 872 Chemin des Manaux se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 34.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 872 Chemin des Manaux
Les biens actuellement en vente autour du 872 Chemin des Manaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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