896 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 715 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°755.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 896 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lascours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1177 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1579 mètres
- - Ecole primaire Lascours à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 896 Chemin des Manaux
Aucune vente n'a été recensée au 896 Chemin des Manaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 896 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 896 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 896 Chemin des Manaux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 896 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 Chemin des Manaux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 23.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 896 Chemin des Manaux
Les biens actuellement en vente autour du 896 Chemin des Manaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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