3 Le Cours, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 621 € à 4 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le Cours, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Le Cours, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lascours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouert à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1459 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 1757 mètres
- Ecole primaire Lascours à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Cours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Le Cours(4 117€)

2 Montée du Puits Neuf(4 109€)

2 bis Montée du Puits Neuf(4 110€)

24 Rue de l’Église(4 103€)

20 Rue de l’Église(4 117€)

6 Montée du Puits Neuf(4 116€)

2 Montée de l’Église(4 118€)

21 Grand Rue(4 111€)

Prix du 3 Le Cours dans son marché local

Prix du 3 Le Cours par rapport à la voie

Sur Le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 3 Le Cours se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Cours par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Le Cours se situe 39.36 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 15.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13360 Roquevaire(4,113 €)

Montée de l’Église, 13360 Roquevaire(4,117 €)

Montée du Puits Neuf, 13360 Roquevaire(4,110 €)

Montée du Zouave, 13360 Roquevaire(4,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Le Cours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.