18 bis Rue Auguste Fabre, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Auguste Fabre, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 bis Rue Auguste Fabre, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 311 mètres
Ventes au 18 bis Rue Auguste Fabre
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Auguste Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Auguste Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Auguste Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 bis Rue Auguste Fabre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Auguste Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 18 bis Rue Auguste Fabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Auguste Fabre par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Auguste Fabre se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 18 bis Rue Auguste Fabre à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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