3 Rue Auguste Fabre, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Fabre, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Fabre, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Fabre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 3 Rue Auguste Fabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Fabre par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Fabre se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 3 Rue Auguste Fabre à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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