4 Rue du Calvaire, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Calvaire, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Roquevaire Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 369 mètres
Ventes au 4 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 4 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Calvaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 Rue du Calvaire se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Calvaire se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 24.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Calvaire à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Calvaire est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 4 Rue du Calvaire à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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