7 Rue Maréchal Foch, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maréchal Foch, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Roquevaire Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 7 Rue Maréchal Foch se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maréchal Foch par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maréchal Foch se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 21.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maréchal Foch à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maréchal Foch est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
