21 Rue Saint Roch, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°15 et du 6.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Saint Roch, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquevaire Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Rue Saint Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Roch par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
