65 Traverse du Clos Joly, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Traverse du Clos Joly, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont de l'Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Traverse du Clos Joly
Aucune vente n'a été recensée au 65 Traverse du Clos Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Traverse du Clos Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Traverse du Clos Joly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Traverse du Clos Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Traverse du Clos Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Traverse du Clos Joly à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 65 Traverse du Clos Joly est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
