23 Clos Du Village, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Clos Du Village, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Clos Du Village, 13670 Saint-Andiol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos Du Village
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos Du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos Du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Clos Du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos Du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos Du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos Du Village dans son marché local
Prix du 23 Clos Du Village par rapport à la voie
Sur Clos Du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 23 Clos Du Village se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos Du Village par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Clos Du Village se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 70.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Clos Du Village à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 23 Clos Du Village est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.99 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
