Lotissement Les Muscadelles, 13670 Saint-Andiol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement Les Muscadelles, 13670 Saint-Andiol, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement Les Muscadelles dans son marché local
Prix Lotissement Les Muscadelles par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Les Muscadelles se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Andiol et 55.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Les Muscadelles à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé Lotissement Les Muscadelles est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.89 % sur 1 an et baissé de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lotissement Les Muscadelles
Les ventes enregistrées Lotissement Les Muscadelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Lotissement Les Muscadelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Dolto à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement Les Muscadelles
Adresses Lotissement Les Muscadelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Les Muscadelles, classées par tranches de numéros.
