161 Route de Jean Moulin, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Route de Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Route de Jean Moulin, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Andiol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Route de Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route de Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Route de Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Route de Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route de Jean Moulin dans son marché local
Prix du 161 Route de Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Route de Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 161 Route de Jean Moulin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route de Jean Moulin par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Route de Jean Moulin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 70.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Route de Jean Moulin à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 161 Route de Jean Moulin est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.94 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
