1322 Route RD 7n, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1322 Route RD 7n, affiche un prix moyen de 1 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1322 Route RD 7n, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Andiol.
2 niveaux - 9529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscuiterie Mistral à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Dolto à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1447 mètres
Ventes au 1322 Route RD 7n
Les 3 ventes au 1322 Route RD 7n donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1322 Route RD 7n dans son marché local
Prix du 1322 Route RD 7n par rapport à la voie
Sur Route RD 7n, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 1322 Route RD 7n se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1322 Route RD 7n par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1322 Route RD 7n se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 70.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1322 Route RD 7n à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 1322 Route RD 7n est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
