26 Route RD 7n, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route RD 7n, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°24 et de n°28 bis.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route RD 7n, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Andiol.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Ventes au 26 Route RD 7n
Les 2 ventes au 26 Route RD 7n donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route RD 7n
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route RD 7n, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route RD 7n
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route RD 7n complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route RD 7n dans son marché local
Prix du 26 Route RD 7n par rapport à la voie
Sur Route RD 7n, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 26 Route RD 7n se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route RD 7n par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route RD 7n se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et -36.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andiol a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 26 Route RD 7n à Saint-Andiol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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