5 Rue Gaston Gourdin, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Gourdin, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gaston Gourdin, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Andiol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 191 mètres
Ventes au 5 Rue Gaston Gourdin
Une vente a été recensée au 5 Rue Gaston Gourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Gourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Gourdin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Gourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Gourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Gourdin dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Gourdin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 5 Rue Gaston Gourdin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Gourdin par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaston Gourdin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 69.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gaston Gourdin à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gaston Gourdin est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.89 % sur 1 an et baissé de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
