18 Rue Jean Moulin, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Moulin, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Andiol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2444 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 18 Rue Jean Moulin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Moulin se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 69.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Moulin à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Moulin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.99 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
