47 Rue René Fatignon, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue René Fatignon, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue René Fatignon, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Andiol.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue René Fatignon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue René Fatignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue René Fatignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue René Fatignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue René Fatignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue René Fatignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue René Fatignon dans son marché local
Prix du 47 Rue René Fatignon par rapport à la voie
Sur Rue René Fatignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 47 Rue René Fatignon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue René Fatignon par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue René Fatignon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et -26.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue René Fatignon à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 47 Rue René Fatignon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andiol a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
