58 Avenue Pasteur, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Pasteur, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maisonnette à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 412 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Pasteur à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Pasteur est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
