245 Chemin du Puy, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 4 335 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Chemin du Puy, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 948 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 1060 mètres
Ventes au 245 Chemin du Puy
Les 2 ventes au 245 Chemin du Puy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Chemin du Puy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 245 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 245 Chemin du Puy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin du Puy par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Chemin du Puy se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 21.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Chemin du Puy à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 245 Chemin du Puy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
