7 Place du Bailli de Suffren, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Bailli de Suffren, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Bailli de Suffren, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 361 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Bailli de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Bailli de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Bailli de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Bailli de Suffren, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Bailli de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Bailli de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Bailli de Suffren dans son marché local
Prix du 7 Place du Bailli de Suffren par rapport à la voie
Sur Place du Bailli de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 7 Place du Bailli de Suffren se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Bailli de Suffren par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Bailli de Suffren se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Bailli de Suffren à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Bailli de Suffren est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
