12 Rue Curie, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Curie, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 418 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Rue Curie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Curie par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Curie se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 6.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Curie à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Curie est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
