124 Rue des Erables, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°134 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue des Erables, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Cannat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 282 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 124 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 124 Rue des Erables se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue des Erables par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue des Erables se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 18.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue des Erables à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 124 Rue des Erables est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
