3 Rue Emile Combes, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Emile Combes, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Cannat.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 380 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 424 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Combes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Combes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et -15.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
