5 Rue Jambon, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jambon, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jambon, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 377 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 397 mètres
Ventes au 5 Rue Jambon
Une vente a été recensée au 5 Rue Jambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jambon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jambon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jambon par rapport à la voie
Sur Rue Jambon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 5 Rue Jambon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jambon par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jambon se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 12.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jambon à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jambon est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
