3 Traverse Matheron, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Matheron, affiche un prix moyen de 3 330 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Matheron, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maisonnette à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 212 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Matheron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Matheron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Matheron dans son marché local
Prix du 3 Traverse Matheron par rapport à la voie
Sur Traverse Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Traverse Matheron se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Matheron par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Matheron se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Matheron à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Matheron est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
