745 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 164 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 745 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°804 et de 7.64 % à celui du n°812.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 745 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes De L'etang à 119 mètres
- Saint-Chamas à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 1159 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 1182 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 914 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1324 mètres

Absence de ventes récentes au 745 Chemin du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 745 Chemin du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

804 Chemin du Polygone(3 399€)

812 Chemin du Polygone(3 401€)

871 Chemin du Polygone(3 148€)

25 Chemin du Gallion(3 546€)

640 Chemin des Ragues(3 503€)

26 Chemin du Gallion(3 661€)

24 Chemin du Gallion(3 663€)

28 Chemin du Gallion(3 658€)

Prix du 745 Chemin du Polygone dans son marché local

Prix du 745 Chemin du Polygone par rapport à la voie

Sur Chemin du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 745 Chemin du Polygone se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 745 Chemin du Polygone par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Chemin du Polygone se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -17.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.