Prix immobilier à Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Chamas (13250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Chamas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Chamas
Le prix moyen des appartements Saint-Chamas est 31.3 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Chamas est 24.58 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Chamas
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Chamas
Population et parc immobilier
Saint-Chamas compte 8669 habitants en 2022, avec 67.21 % de propriétaires et 42.47 % de locataires. Elle totalise environ 4275 logements, dont 3990 résidences principales composées de maisons (61.68 %) contre 37.82 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.88 %), de deux pièces (16.19 %) , de trois pièces (22.48 %), de quatre pièces (28.07 %) et de cinq pièces et plus à (30.38 %). Près de 57.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.35 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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