2 Avenue Alphonse Daudet, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue Alphonse Daudet, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sansonnets à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 71 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alphonse Daudet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -21.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.25 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
