23 Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Arles, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rougety à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 925 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Arles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Arles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Arles dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Arles par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 23 Avenue d’Arles se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Arles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Arles se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -27.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.25 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
