2 bis Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue d’Arles, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sansonnets à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 232 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Arles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Arles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue d’Arles dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue d’Arles par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 bis Avenue d’Arles se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue d’Arles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue d’Arles se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -21.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 2 bis Avenue d’Arles à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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