9 bis Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue d’Arles, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sansonnets à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 385 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue d’Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue d’Arles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue d’Arles dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue d’Arles par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 9 bis Avenue d’Arles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue d’Arles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue d’Arles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -18.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 9 bis Avenue d’Arles à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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