11 Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Laurade, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 et du 6.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Laurade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Laurade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Laurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Laurade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Laurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Laurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Laurade dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Laurade par rapport à la voie
Sur Avenue de Laurade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 11 Avenue de Laurade se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Laurade par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Laurade se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -30.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 18.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
