3 Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 459 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 447 mètres
Ventes au 3 Avenue des Arenes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Arenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 3 Avenue des Arenes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Arenes par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Arenes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -7.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 3 Avenue des Arenes à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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