4 b Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 27.01 % à celui du n°4 et de n°4 c.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 b Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 485 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 471 mètres
Ventes au 4 b Avenue des Arenes
Les 2 ventes au 4 b Avenue des Arenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Avenue des Arenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 4 b Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 4 b Avenue des Arenes se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue des Arenes par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Avenue des Arenes se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -32.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 4 b Avenue des Arenes à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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