7 Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 659 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 469 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Arenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Avenue des Arenes à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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