22 Avenue des Sansonnets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°23 et du 6.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue des Sansonnets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 542 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 553 mètres
Ventes au 22 Avenue des Sansonnets
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Sansonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sansonnets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Avenue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Avenue des Sansonnets se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sansonnets par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sansonnets se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.25 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
