16 Avenue Mireille, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Mireille, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 285 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Mireille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 16 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 16 Avenue Mireille se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Mireille par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Mireille se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et 18.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 250 € au 16 Avenue Mireille à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 456 € en assurant vous-même les visites, ou 3 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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