31 Avenue Mireille, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Mireille, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 847 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 31 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 31 Avenue Mireille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Mireille par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Mireille se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et 0.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 31 Avenue Mireille à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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