7 Chemin des Fontaines, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Fontaines, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 453 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 426 mètres
Ventes au 7 Chemin des Fontaines
Les 4 ventes au 7 Chemin des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 7 Chemin des Fontaines se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Fontaines par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Fontaines se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et 4.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 350 € au 7 Chemin des Fontaines à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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