21 bis Impasse d’Allardette, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse d’Allardette, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Impasse d’Allardette, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 467 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Impasse d’Allardette
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Impasse d’Allardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse d’Allardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse d’Allardette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse d’Allardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse d’Allardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse d’Allardette dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse d’Allardette par rapport à la voie
Sur Impasse d’Allardette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 21 bis Impasse d’Allardette se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse d’Allardette par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse d’Allardette se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -23.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 21 bis Impasse d’Allardette à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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